Консультации онлайн - Консультации по жилищным вопросам
Признание недействительным договора приватизации в случае незаконного снятии лица с регистрационного учета может являться основанием для обращения в суд с иском о возмещении вреда, причиненного гражданину незаконными действиями государственных органов, органов местного самоуправления.
Я служил в армии, а в это время меня выписали (подпись подделана) без меня приватизировали и продали квартиру. Я судился 9 лет о признании сделок приватизации, купли-продажи квартиры по ст. 167, ст. 168 ГК РФ. Приватизацию признали недействительной, выписку из квартиры тоже недействительной. Однако отказались признать куплю-продажу квартиры и признали добросовестными ответчиков. Решение вступило в силу.
Сейчас хочу рассматривать другой вариант для восстановления моих прав. Хочу подавать иск о возмещении имущественного, материального и морального вреда на администрацию района (она оформляла приватизацию), УВД района (юридическое лицо от паспортного стола), паспортистки выписали меня в отсутствие и по поддельной подписи (есть решения суда, вступило в силу). Вина также ЖЭКа, т.к. не учли мои права на квартиру, пока служил в армии, от имени ЖЭКа наверное ответчик администрация, как юридическое лицо (по схеме ЖЭК - гор.жил.трест - администрация района). Есть решение суда, вступившее в законную силу о недействительности приватизации.
Расскажите, как мне добиться возмещение вреда, как вообще рассматриваются дела подобного рода, какие основания? Слышал о ст. 1069 ГК РФ. Но что по ней можно добиться? Что можно ещё привлечь из законов? Какая практика в судах о возмещении вреда? Реально ли возместить имущественный вред в виде возврата либо получения квартиры от администрации? Как использовать тот факт, что 9 лет я бомж, без прописки и жилья, вынужден жить у знакомых? Какие доказательства нужно истребовать и собрать, чтобы сумма была побольше? Срок исковой давности на возмещения вреда у меня прошел, но как в моем случае возможно его восстановить? Есть ли подобная судебная практика?
Алексей.
Здравствуйте, Алексей!
Для полного ответа на Ваш вопрос необходима вся имеющаяся у Вас информация, а именно: в первую очередь ознакомиться с судебными решениями.
В самом общем виде можно сказать следующее.
Для того чтобы взыскивать причиненный Вам материальный и моральный вред, нужно доказать факт причинения вреда, его размер, т.е. документально обосновать.
Тот факт, что Вы жили у знакомых, сам по себе не дает права требовать у причинителя вреда какой-либо суммы. Необходимо иметь документ, подтверждающий, что Вы были вынуждены, например, арендовать жилье.
Ст. 1069 Гражданского кодекса РФ, о которой Вы говорите, регулирует ответственность за вред, причиненный государственными органами, органами местного самоуправления, а также их должностными лицами.
Эта статья содержит следующее положение: «вред, причиненный гражданину или юридическому лицу в результате незаконных действий (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления либо должностных лиц этих органов, в том числе в результате издания не соответствующего закону или иному правовому акту акта государственного органа или органа местного самоуправления, подлежит возмещению. Вред возмещается за счет соответственно казны Российской Федерации, казны субъекта Российской Федерации или казны муниципального образования».
Вы ссылаетесь на пропуск срока для защиты Вашего нарушенного права.
Для определения того, что именно можно в Вашем случае считать уважительной причиной пропуска срока, нужна более подробная информация.
К числу уважительных причин традиционно относятся болезнь, нахождение лица в командировке, семейные и иные обстоятельства, которые исключали, препятствовали или затрудняли исполнение обязанности или совершение действия в установленный законом срок, хотя в конечном итоге признание причин уважительными зависит от усмотрения суда. Указанные обстоятельства должны быть подтверждены соответствующими доказательствами (листок временной нетрудоспособности, командировочное удостоверение и др.).
Применительно к взысканию компенсации морального вреда следует иметь в виду следующее. Под моральным вредом гражданское законодательство понимает физические и нравственные страдания (см. ст. 151 ГК РФ), т.е. негативные психические реакции человека. Но главное в данном случае не это, а то, что в России суммы, взыскиваемые в качестве компенсации морального вреда, весьма незначительны и несоразмерны последствиям причинения самого вреда. Можно с уверенностью сказать, что в Вашем случае, если удастся ее добиться, то она не превысит нескольких тысяч рублей.
Резюмируя вышеизложенное, можно сказать, что для точного определения способа защиты Ваших прав, точного определения круга ответчиков, а также установления круга юридически значимых обстоятельств, Вам необходимо предоставить более полную информацию адвокату-цивилисту, в первую очередь состоявшиеся по делу судебные решения.
| Адвокат в Саратове Виталий Бондаренко |  |
|---|
